【交易公告】荥阳市正直建材检测咨询有限责任公司部分闲置房屋租赁交易公告

【发稿时间 ：2024-11-18   阅读次数：】

荥阳市正直建材检测咨询有限责任公司部分闲置房屋租赁项目挂牌公告

项目编号：荥产权20240007

 

 

    受荥阳市正直建材检测咨询有限责任公司委托，荥阳市公共资源交易中心（以下简称“交易中心”）对 荥阳市正直建材检测咨询有限责任公司部分闲置房屋租赁 有关事项公告如下：

一、租赁标的基本情况

（一）出租方：荥阳市正直建材检测咨询有限责任公司；

（二）挂牌时间：2024年11月19日—2024年12月17日；

（三）接受报名时间：挂牌期限内,2024年12月16日17时之前（工作时间内，法定节假日除外）。

（四）交易方式：挂牌期满后，如征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方，则采取“网络竞价”方式确定受让方；若征集到一家符合条件的意向受让方的，采取“场内协议”方式交易，且协议价格不得低于挂牌价格。

（五） 标的具体情况

1. 标的：

位于荥阳市京城路与禹锡南二路东南侧部分闲置房屋，框架结构，拟租赁3号办公楼3873.16平方米、3号厂房7408.24平方米。此标的产权归荥阳市正直建材检测咨询有限责任公司所有，目前土地产权有抵押，无担保，无纠纷等事项，我公司已向荥阳市不动产中心递交了办理不动产证所需的资料，由于土地抵押状态无法继续办理。

2. 标的名称及挂牌价格详见下表：

二、租赁标的批准情况

    此次转让行为已经荥阳市建设工程质量安全技术监督中心批准。

三、租赁标的资产评估核准或备案情况

 荥阳市正直建材检测咨询有限责任公司申报的本标的资产评估，经河南德兴资产评估事务所评估，评估报告（豫德兴评报字【2024】第22号）出具时间为2024年10月28日，评估基准日为2024年10月12日。评估结果已报荥阳市国有资产事务中心备案。

四、挂牌价格及支付要求

（一）挂牌价格         

（二）价款支付期限要求：

自成交之日起三个工作日内签订房屋租赁合同；租赁费一次性付清：第一年度12个月房屋租赁费自租赁合同签订之日起五个工作日内付清；第二年度12个月房屋租赁费在第一年租赁期末1个月内付清。

（三）标的交付期限：具体时间以《房屋租赁合同》约定为准；

（四）租赁期限内，涉及水、电、暖、电话、燃气、物业、卫生、网络等费用以及生产经营许可、安全、环保、装修、改造、消防等问题均由承租方负责。

（五）意向承租方在参与报名之前，需详细阅读本公告，充分了解标的全部状况，一旦参与报名，即视为接受此标的的现有状况。

（六）其他事项：该项目所有标的不允许转租，租赁期间不得改变房屋用途，不能涉及扰民等行为；

（七）未尽事宜，以《房屋租赁合同》为准。

五、对意向受让（承租）方的要求

（一）具有良好的财务状况和支付能力；

（二）具有良好的商业信用；

（三）承租方必须为企业或具有完全民事行为能力的自然人；

（四）承租方企业法人或具有自然人必须具有良好的个人征信；

（五）国家法律、行政法规规定的其他条件。

六、报名流程

 意向受让（承租）方需先在交易中心网站进行会员注册并加入荥阳市公共资源电子交易平台诚信库，通过荥阳市公共资源电子交易平台系统上传相关资料申请报名，并于2024年12月16日17时之前携带相关资料到位于京城路与禹锡南二路交叉口东南侧的荥阳市正直建材检测咨询有限责任公司进行现场审核。审核通过后方可缴纳投标保证金并在荥阳市公共资源电子交易平台参与网络竞价。意向受让(承租)方须提供以下资料：

1、产权交易申请书；

2、三证合一的工商营业执照；

3、法定代表人身份证；

4、非法定代表人申请的须提供授权委托书及受托人身份证；

5、公告中的其他证明材料。

七、保证金相关

（一）保证金金额:

 

 

（二）保证金退还方式：未竞得人的竞买保证金，在竞价结束后5个工作日内退还；竞得人的竞买保证金待签署房屋租赁合同后5个工作日内退还。

（三）保证金缴纳截止时间：2024年12月16日17时；

（四）注意事项：意向受让(承租）方应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户，以到达账户时间为准。未按规定签署成交文书或未按规定签署国有资产交易合同、未按约定时间付清款的，均视为违约，其所交保证金不予返还。保证金用于优先冲抵交易中心交易费用和其他损失，然后冲抵出让（出租）方成交价款和其他损失。

八、网上挂牌竞价活动有关时间

（一）网上挂牌时间：2024年11月19日-2024年12月17日；

（二）网上自由报价时间：

2024年11月19日8时00分-2024年12月17日9时00分

（三）网上限时竞价时间：

（四）网上限时竞价时长为5分钟，5分钟内没有竞买人继续竞价的，当前最高报价者为竞得人。

九、答疑及现场踏勘

本次公开处置，不统一组织现场踏勘，竞买人可自行前往现场踏勘标的，一旦参与竞买，即视为对标的现状无任何异议。标的现状以竞买人实地查看为准。

十、重大事项揭示

以上标的的土地及房屋产权归属于荥阳市正直建材检测咨询有限责任公司所有。该项目已通过荥阳市住房和城乡建设局的竣工验收，已通过荥阳市自然资源和规划局规划核实。目前土地产权有抵押，无担保，无纠纷等事项，我公司已向荥阳市不动产中心递交了办理不动产证所需的资料，由于土地抵押状态无法继续办理。

 

十一、竞价起始价及增加幅度

一标的起始价813364元，二标的起始价1555730元，每次增价幅度2000元。

十二、会员注册、诚信库加入及网上竞买操作指南请登录荥阳市公共资源中心官方网站办事指南栏目中产权交易竞买人操作手册查询；

十三、联系方式

出让方联系电话：  0371-63255758  

入库注册联系电话：0371-66126659

报名审核联系电话：0371-63255758

十四、其他约定

    （一）相关成交协议、合同等请意向受让方在报名前与出让方联系。

    （二）本次网上竞价活动中涉及到的时间以荥阳市公共资源交易中心产权网上交易系统服务器时间为准;

    （三）网上竞价成交后，竞得人持荥阳市公共资源交易中心出具的《荥阳市公共资源交易中心国有产权交易凭证》与荥阳市正直建材检测咨询有限责任公司办理后续手续;

（四）未竞得人的竞买保证金，在出让活动后5个工作日内退还;竞得人的竞买保证金不予退还，抵成交价款；

（五）荥阳市公共资源交易中心对本《竞价文件》有最终解释权。未尽事宜以荥阳市公共资源交易中心解释为准。

 

 

                              荥阳市正直建材检测咨询有限责任公司  

                荥阳市公共资源交易中心

              2024年11月18日