【交易公告】荥阳市市政公司河阴路门面房租赁（二次）交易公告

【发稿时间 ：2024-09-06   阅读次数：】

荥阳市市政公司河阴路门面房租赁

（二次）交易公告 

受荥阳市市政公司委托，荥阳市公共资源交易中心（以下简称“交易中心”）对荥阳市市政公司河阴路门面房租赁有关事项第二次公告如下：

一、租赁标的基本情况 

（一）出租方：荥阳市市政公司；

（二）挂牌时间：2024年9月6日— 2024年10月12日；

（三）接受报名时间：挂牌期限内，2024年10月11日17时之前（工作时间内，法定节假日除外）；

（四）交易方式：本次国有产权（房屋）公开处置采取网上竞价方式进行，按照价高者得原则确定竞得人。

(五)标的情况：

1.标的：位于荥阳市河阴路与大海寺路交叉口向北20米路西，按现状门牌号由北向南为河阴路49-（1-11)，无房屋产权纠纷。

2.本次挂牌标的面积及价格详情：

二、租赁标的批准情况

本标的由荥阳市市政公司研究决定,报经荥阳市住房和城乡建设局批复同意。

三、租赁标的资产评估核准或备案情况

1. 资产评估：本标的经河南兴茂房地产评估咨询服务有限公司进行评估，评估报告：豫郑兴茂评字【2024】060757号。

四、挂牌价格及其他事项

（一）挂牌价格：

（二）价款支付期限要求：自成交之日起三个工作日内签订房屋租赁合同；租赁费分期支付：第一年度12个月房屋租赁费自租赁合同签订之日起五个工作日内付清；第二年度12个月房屋租赁费在第一年租赁期末1个月内付清；第三年度12个月房屋租赁费在第二年租赁期末1个月内付清。

（三）标的交付期限：具体时间以《房屋租赁合同》约定为准；

（四）租赁期限内，涉及水、电、暖、电话、燃气、物业、卫生、网络、车位等费用以及生产经营许可、安全、环保、装修、改造、消防等问题均由承租方负责；

（五）出租方承诺该招租房屋有全部的处置权，如若出现因产权问题发生的纠纷，全部由出租方负责；交易相关税费、合同履约、后期监管、成交价款收缴、标的交付等事项均由出租方负责；

（六）意向承租方在参与报名之前，须详细阅读本公告，充分了解标的全部状况，一旦参与报名，即视为接受标的的所有现状（包括瑕疵）；

（七）其他事项：该项目所有标的不得转租，租赁期间不得改变房屋用途，不能涉及扰民、重油烟等扰民行业；

（八）未尽事项，以《房屋租赁合同》具体约定为准。

五、对意向竞买人的要求

（一）具有良好的财务状况和支付能力；

（二）具有良好的商业信用；

（三）承租方必须为企业或具有完全民事行为能力的自然人；

（四）承租方企业法人或具体自然人必须具有良好个人征信；

（五）国家法律、行政法规规定的其他条件；

六、报名流程 

竞买人需先在交易中心网站进行会员注册并加入荥阳市公共资源电子交易平台诚信库，通过荥阳市公共资源电子交易平台系统上传相关资料申请报名，并于2024年10月10日17时之前携带相关资料到荥阳市市政公司东办公区（荥阳市京城路与康泰路交叉口西北角四楼）进行现场审核。审核通过后方可缴纳保证金并在荥阳市公共资源电子交易平台参与网络竞价。竞买人须提供以下资料：

1.工商营业执照复印件；

2.法定代表人身份证复印件；

3.非法定代表人申请的，须提供授权委托书及受托人身份证复印件；

4.公告规定的其他材料。

七、保证金相关 

（一）每个标的保证金金额3000元人民币;

（二）保证金截止缴纳时间：2024年10月11日17时；

（三）注意事项：意向承租方应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户，以到达账户时间为准。未按规定签署成交文书或未按规定签署房屋租赁合同、未按约定时间付清款的，均视为违约，其所交保证金不予返还。保证金用于优先冲抵交易中心交易费用和其他损失，然后冲抵出租方成交价款和其他损失。保证金缴纳方式请查看荥阳市公共资源交易中心网站办事指南栏目中产权交易竞买人操作手册。

八、网上挂牌竞价活动有关时间 

（一）网上挂牌时间：2024年9月6日至2024年10月12日；

（二）网上自由报价时间：2024年9月6日9时至2024年10月12日9时；

（三）网上限时竞价时间：

（四）网上限时竞价时长为5分钟，5分钟内没有竞买人继续竞价的，当前最高报价者为竞得人。

九、答疑及现场踏勘

本次公开处置，不统一组织现场踏勘，竞买人可自行前往现场踏勘标的，一旦参与竞买，即视为对标的现状无任何异议。标的现状以竞买人实地查看为准。

十、重大事项揭示 

荥阳市市政公司河阴路门面房房产属公司独立所有，该房产无产权证纠纷，至今无进行产权抵押、贷款等事项。

十一、竞价起始价及增加幅度 

标的年租金价为标的起始价，每次增价幅度为500元。

十二、会员注册、诚信库加入及网上竞买操作指南请登录荥阳市公共资源中心官方网站办事指南栏目中产权交易竞买人操作手册查询。 

十三、联系方式

出租方联系电话： 0371 -- 64610639

交易中心联系电话： 0371 -- 66126658

十四、其他约定

（一）相关成交协议、合同等请意向承租方在报名前与出租方联系。

（二）本次网上竞价活动中涉及到的时间以荥阳市公共资源交易中心产权网上交易系统服务器时间为准;

（三）网上竞价成交后，竞得人持荥阳市公共资源交易中心出具的《荥阳市公共资源交易中心国有产权交易凭证》与承租方办理后续手续;

（四）未竞得人的竞买保证金，在租赁活动后5个工作日内退还;竞得人的竞买保证金不予退还抵成交价款；

（五）荥阳市公共资源交易中心对本《竞价文件》有最终解释权。未尽事宜以荥阳市公共资源交易中心解释为准。   

                            

                              荥阳市市政公司        荥阳市公共资源交易中心 

                            2024年9月5日